Blog'tan Yazılar
Emlak Beyan Değeri Nedir
Emlak Beyan DeğeriEmlak Vergisi Kanununa göre genel beyan dönemlerinde taşınmaz maliki veya hissedarları tarafından belediyelere verilen emlak beyannamelerinde belirtilen değerdir. Bu değere kayıtlı değer de denir. Tapu harçlarına esas matrah hesaplanırken, bu değere sonraki her yıl için belirlenen yeniden değerleme oranı uygula... » Detaylar
Emlak Balonu Nedir
Emlak BalonuEmlak fiyatlarının hızla ve sürekli bir şekilde artması sonucu fiyatların rasyonel ve sürdürülebilir olmayan yüksek noktalara erişmesine emlak balonu deniyor. Peki, emlak balonu patladığında neler oluyor? Öncelikle emlak satışlarında ve emlak fiyatlarında çok sert düşüşler yaşanır. İnşaat sektörü daralır ve gayri saf... » Detaylar
Emlak Nedir
EmlakEv, arsa, arazi, dükkan, tarla, bahçe gibi taşınamayan niteliğe sahip olan, ekonomik olarak değerli ifade edilen ve paraya çevrilmesi ya da parayla ifade edilmesi mümkün olan kıymetli gereçleri ifade ediyor.Emlak alırken nelere dikkat edilir?Alacağınız gayrimenkul için ilk doğru yaklaşın bulunduğu bölgedir. Yıllar sonra alacağı ... » Detaylar
Elbirliği Mülkiyeti Nedir
Elbirliği MülkiyetiBirden fazla kişinin bir taşınmaz mal üzerinde pay oranları açıkça gösterilmeden malik olmaları durumuna elbirliği mülkiyeti adı veriliyor.Elbirliği mülkiyeti, Türk Medeni Kanununun 701. Maddesinde şu şekilde tanımlanıyor. "Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlik... » Detaylar
Ekspertiz Raporu Nedir
Ekspertiz RaporuEkspertiz raporu, satın alınacak gayrimenkulün yaş, konum gibi özelliklerine göre değerinin belirlenmesi işlemidir. Konutun piyasa değerini belirleme olarak özetleyebileceğimiz ekspertiz raporunun hazırlanması ise değerleme uzmanları tarafından yapılır. Eksper denilen bu uzman kişiler evin değerini belirleyerek, rapor... » Detaylar