ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME: Fotoğraflar üzerindeki telif hakkı, manevi ve mali hakların tamamı Emlak İstasyonu Türkiye ve danışmanlarına aittir. Fotoğrafların ve açıklama bilgilerinin izinsiz kullanılması durumunda, kullanan emlak ofisleri ve danışmanlar hakkında yasal süreç başlatılacaktır.

GÜNCEL İLANDIR.

ÜMRANİYE – ÜSKÜDAR – SANCAKTEPE ve ÇEKMEKÖY BÖLGESİNDE EN FAZLA SATIŞ YAPAN​
EMLAK İSTASYON GAYRİMENKUL OFİSİNDEN SATILIK 2+1 ARA KAT DAİRE

SATILIK DAİREMİZ EN BÜYÜK 2+1 OLUP SIFIR ve 2.KAT DAİREDİR. 

A kalite 1. sınıf malzemeler ve 1. sınıf işçilikle kusursuz şekilde inşa edilmiştir.

Mutfakta, Leisure marka ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi ve mikrodalga fırın demirbaş olarak teslim edilecektir.

Mutfak ve koridorda aktif yangın alarm sistemi ve duman dedektörü mevcuttur.

Ayrıca satılık dairemizde boydan boya gün ışığı alan ısıcamlı doğrama kullanılmıştır.​
Antrasit renk doğrama ile modern ve şık cephe görünümü sağlanmıştır.

Balkon çıkışlarında sürme cam sistemi; salon cephesinde ise sabit ve çift açılım özellikli kanatlar mevcuttur. Salon ve Mutfaktan balkona çıkış vardır. Sabit cam yüzeyler ile maksimum gün ışığı ve ferahlık sağlanmaktadır.

Tüm cam yüzeylerde;

• Çift cam ısı yalıtımı (Isıcam Konfor)

• Ses izolasyonu yüksek Low-E cam teknolojisi

• Temperli güvenlik camı

• Rüzgâra dayanıklı alüminyum profil

• Yalıtımlı fitil ve conta sistemi

ÜMRANİYE YAMANEVLERDE LİMONLU BAHÇE KONAKLARI SİTESİNDE SATILIK EN GENİŞ 2+1 BALKONLU – EBEVEYN BANYOLU

LİMONLU BAHÇE KONAKLARI akıllı ev sistemine sahip olup, Wi-Fi ağı ile evi tamamen kontrol altında tutabilirsiniz:

• Elektrik açma – kapatma

• Su açma – kapatma

• Klima çalıştırma – kapatma

• Ev içi kamera sistemi kontrolü

• Kapıya gelenleri ve arayanları geriye dönük izleme

• Site içi peyzaj alanını görüntüleme vb.

SATILIK DAİREMİZ ALEMDAĞ CADDESİNE CEPHELİDİR VE YÜKSEK ŞEREFİYEYE SAHİPTİR.

FOTOĞRAFLAR SATILIK DAİREMİZE AİTTİR. ( TEMSİLİ veya ÖRNEK DAİRE RESİMLERİ DEĞİLDİR )

GÜNEY ve BATI CEPHELİ olup gün boyu güneş alan, ferah yaşam alanları, modern mimarisi ve sessiz konumuyla aile yaşamı için çok uygundur.

M² DETAYLAR

Salon: 27,03 m²
Mutfak: 11,37 m²
Balkon: 7,11 m²
Giriş: 7,62 m²
Hol: 2,68 m²
Ebeveyn Yatak Odası: 16,92 m²
Ebeveyn Banyo: 4,40 m²
Yatak Odası: 11,72 m²
Banyo: 4,33 m²

Net Alan: 93,18 m²
Duvar Dahil Net Alan: 111,72 m²
Brüt Alan: 141,75 m²

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 2 Oda + 1 Salon, Balkonlu, Ebeveyn Banyolu

• Full ankastre kapalı mutfak​​• Geniş ve kullanışlı balkon

• Merkezi ısıtma sistemi – Yerden ısıtma altyapısı

• Çift klimalı (Salon + Yatak Odası) ( Arçelik 18.000 BTU klima )

• Kaliteli iç malzeme + Spot ışıklandırma + Gizli Led Işık Sistemi + Dolap altı ve Arkası Işıklandırma

• Çamaşır dolabı – Vestiyer – Banyo dolapları ve ışıklandırma sistemleri hazır

• Daireye ait tahsisli kapalı otopark

SİTE ÖZELLİKLERİ

23.000 m² geniş peyzaj alanı

Kapalı yüzme havuzu - Fitness salonu - Sauna – Buhar Odası – Türk Hamamı - Çocuk oyun alanları - Masa Tenisi Odası

Voleybol ve Basketbol Sahası - Yürüyüş ve Bisiklet Yolları - Göletli peyzaj alanı - Market – Kafe – Restoran – Mağazalar

Toplantı Odası - 7/24 Güvenlik – Resepsiyon – Kartlı Geçiş Sistemi - Misafir Otoparkı

Zemin etüdü yapılmış – Yapı denetimli – Isı ve ses yalıtımı yüksek- Tüm yönetmeliklere uygun- İskan ve Tapuları hazırdır.

Limonlu Bahçe Konutları Toplam 509 daire ve 15 bloktan oluşmaktadır.

ULAŞIM

• M5 Yamanevler Metro Durağı hemen önünde + Otobüs ve Minibüs (dolmuş) hatlarına ( Yürüme 1 dakika )

• Canpark AVM hemen bitişiğinde

• Meydan AVM – Buyaka AVM – Finans Merkezi – Şile Yolu – TEM bağlantılarına kolay ulaşım

• Çevresinde okul, hastane ve marketler çok yakındır. Yürüme mesafesindedir.

SATILIK DAİREMİZ TEK YETKİLİ VE SÖZLEŞMELİ PORTFÖYDÜR. DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

HALİL GÜLER

0532 260 52 34